私が家を建てた時の色々な事!

おはようございます。
以前実家のリフォームをした時の話です。何件かの会社に見積もりを
してもらいました。どの会社も現場はちゃんと見に来てくれました。
蔵を潰したり結構大掛かりなリフォームだったので、結構予算も高額
だったのに、見積もりどころかその後の連絡も一切ない会社がありました。
この予算では無理ということ？でも無理ならできませんの一言が必要でしょう～
いきなりドロンなんて失礼すぎます。建築家の知り合いに話すと、
『あ～よくあることだよ』と言われました。
こんなこと常識ではありえない気がするけど、業界ではよくあることなのかな。
まあ変な会社に頼まなくて済んだので結果良かったのかもしれません。。

安東先生　m(__)m　すごいです。
あーーなんかあんまり寝てないので
よい言葉がでてきません。
でも、感動しました。
また、夜　おじゃまします。
今日一日よい仕事ができそうです。

家を建ててしまった私は、
先生の収納や片付けを参考にしてますが、
先生は、新築やリフォームのプランが得意という事を
忘れてしまう事があります。
時々、アピールして下さいね。

先生も家を建てるときは苦労されたのですね。
　
考えたプランが100％OKだなんて、すごいですね。
今となっては、当たり前ですね。
　
引っ越し業者は、見積もりに来て、トラック何台分って計算できるのもすごいなって思います。
段ボールに詰められてる状態なら、分かる気がしますが、そうじゃない状態を見て、計算できるのですから・・。
　
家の荷物を一か所に移動したらどの程度の広さが必要になるかを考えたことがありましたが、途中で放棄しちゃいました。
　
へんなコメントでごめんなさ～い。いろいろ悩んでいるんです～＾＾；

安東先生、こんにちは♪
　
先生が３８歳の頃！
まだ住まいの空間プロデューサーのお仕事をされていないときでしょうか。
　
先生が設計したご自宅の間取りを見たいです～(^O^)／
　
先生とお家が建てられるなんて幸せな施主さんですね。
細部までこだわって使い勝手を考えて貰って、施主さんに合った住みやすいお家になるんでしょうね～（*^_^*）

お久しぶりです。
去年、庭のリフォームをした際、2社に見積もりを頼みました。
2社とも現場に来てくれたんですが、1社はプラン図、見積もり共に完成度が高く、どこにいくら使うか図面と見積もりの相互関係がバッチリわかるものでしたが、もう1社は全然駄目で、私が素人でわからないだろうぐらいの対応で、手書きの図面(地籍測量図を渡したのに図面の土地の形状を間違って書くなんてどうかしてんじゃないのか？って思うほどの出来)に大雑把な見積もり（何でこんな雑費がこんな金額になるんだよ？とか、何で砂利が１ｍ3こんな高いんだ？・・的な見積もり。私が50万ぐらいでって金額提示したから、その金額にビターって合わせた金額）を持っていらっしゃいました。言うまでもありませんが、頂いて「ありがとうございます。検討してみます」といって、二度と電話をかけることはありませんでした。（私が何年建築会社に勤めてたって思うんだよ!!と、そこまでは語りませんでした(＾＾；)）
すいません、若干毒気づいてしまいましたが・・
前者の方は、私が提示した金額より20万高いプランと30万高いプランを持ってきていただいたので、その金額を検討し、元々庭で使っていたレンガを使うことや庭木も元々あるものを移植したり、コンクリートを打つ場所の詳細などなど、それから数回来て頂き、納得の行くプラン、予算より10万円プラスの金額で工事していただく事が出来ました。また庭木の移植をするので、時期は10月下旬からが良いだろうという事で、素人だと中途半端な時期にして庭木を枯らしてしまうところを、プロのアドバイスで慌てて工事しなかったため、椿や木瓜などこの春にきちんと花を咲かせることが出来たので、ホントこの業者さんを選んでよかったと思いました。

私が前まで勤めていた会社の上司(設計士兼現場監督者)は、現場に行かなかったということは1度たりとてありませんでした。っていうか現場大好きオジサンだったので、「たまには腰すえて図面片付けてくれよ」と思うほどだったので、現場に行かない設計士がいるということに驚きを隠せません。
得手不得手にかかわらず、図面。最低でも平面図、立面図、矩計図(かなばかりず)ぐらいは見れたほうがいいと思います。
あと、住宅メーカーがうたっている注文住宅というのは、瓦、外壁、住宅機器、床材、壁紙等等全ての商品を自由に選べるところは少なく、ある程度規定の範囲内での商品提供をしているところがほとんどで、それで低価格の商品(住宅)が提供できていると考えていいので、自分の希望する商品と現実問題として自分が準備することが出来る予算のすり合わせを、家族でしっかりしていくことが大事だと思います。・・・まあ、家付きの伴侶と結婚した私には、その選択すらありませんでしたが(TT)

先生も新築の時は大変だったんですね！
やはり後悔しない家作りは、業者さん選びなんですね。

前にも書いたと思いますが、私も２０年前の新築のとき自分で方眼紙に
図面を書き、それを設計士さんに正式な図面にしてもらいました。
ほぼ１００％手直しなしで、今の家ができました。
たぶんプロの方が見たら、何？と思わる設計図だったと思いますが、
大工の父も何も言わず、その通りに建ててくれました（笑）

住んで２０年、間取りを見るのが好きなマドリーヌですが、そこは素人なので後悔は多々あります。でも自分の書いた図面ですから、文句は言えないです（笑）
それにその時は最善！と思っても年々生活も変わってきますしね。

１００坪のお家、施工の様子や完成を楽しみにしてます！

水曜日から一週間南の島で、癒されてきま～す！(^^)v

ご自分のお家をご自身でプラン描いてしまうなんて、なんてステキ！
、
自分の買い物ですから、先生のようにこだわりをもって、納得するまで追求するべきなのですよね。
でも、専門家と言われる人から「素人には分からない」的なことを言われると「はぁ、そうですか…」って引かざるを得ないのかも知れません。
、
、
安く新築を建てたり、安い中古物件を買って、自分で内装をやってしまう、って方もいらっしゃるみたいですが、どうなんでしょうね。
先生はそういう風には考えませんでしたか？

いつも楽しみに読ませていただき
いつか先生のセミナーに参加出来る日を
夢見ている58歳です。
初めてコメントをします。

平成6年に建てた我が家も
素人の私が書いた図面に
設計士さんの手が少し入りましたが
ほぼ思い通りの間取りに仕上がりました。

しかし今、私が失敗をしたと思っているのが
数日前まで紹介をされていたＦ邸と
よく似ている我が家の和室とリビング、キッチン
の関係です。
我が家はＦ邸の流し台の位置とは向きが違っていて
和室までにも、もう少し距離があります。
しかし早朝より朝食の準備をする水の音や
動き回る足音などの生活音に、とても気を遣います。

というのも我が家には
夫の両親、夫の弟家族、妹家族、夫の友達
私たちの長男家族、長女家族、次女の友達など
頻繁に泊り客が来るからです。

二階の部屋を用意しているにもかかわらず
帰省した長男夫婦はいつも和室で寝るといいます。
嫁が、
「一緒に朝からも台所に立ちたい」
という理由からです。
夜中に授乳中にもかかわらず、
私の気配を感じると早朝でもすぐに起きてくる
素晴らしく出来た嫁です。

そんな嫁や義理の両親等に気を使わせることなく
ゆっくり寝させていたいと思う私は
今の間取りを残念に思っているのですが
先生が手掛けられたＦ邸では
生活音について
どのようにクリアされているのかなと思って
思い切ってメールをさせていただきました。

私も自分で設計して家を建てました

父が大工、主人が住宅設備業ですのでセミプロではありますが、それでも家を建てるとなると素人同然

設計士にもプランを考えてもらいましたが、いいなと思う点は皆無
期待してなかったので驚きませんでしたが・・・

設計士に口出ししたり、まして自分で設計するなんて言いにくいかも知れませんが、それにいい顏しないような設計士、工務店には頼まないほうがいいと思います
当然、現場に来ないなんて論外です

設計士の方は男性が多いですから、やはり女性目線、主婦目線は足りません
お互い意見を出し合って吟味してこそ、いい家は建つと思います
素人にはわからないなんて言うなら、そっちこそ主婦素人じゃないかと（笑）

壁に炭火を塗るって興味深いです。家は、室内飼いで、三匹の猫がいるので、気になるところです。臭いって、鼻が麻痺するのか、自分では、わからなかったりします。お高くなるのは、仕方ないですよね。百坪の家、楽しみですね。頑張って下さい。応援してますよ。私も、先生の考えた間取り見たいです。駄目かな。もし、良かったら、、、、、、。家作りは、皆さん、多少なりとも、苦労されて、おりますね。大きい買い物ですものね。図面上と、実際暮してみるのとも、違うでしょうしね。家族構成も、変わってくるし、マー、言い出したら、キリないですかね。奥深いですね。

えぇぇぇ！！先生！「これはまたブログに書きますね」ですか？！
ものすごーーーく気になるんですけど。
泊まる方を離れた場所にしたい理由・・・。
あーーー今私の頭の中で
山姥が包丁を研いでいる図が浮かんできました。
こっそり包丁を研ぎたいからですかねぇ。。
（もちろん違いますね、すいません。やっぱり頭が少しおかしくなっています）
その日の終わりに掃除をしているところを
見せたくないから。。とかでしょうか。
先生の行動力や実行力、尊敬します。
どんなおうちが出来上がるんでしょうか。すごく楽しみです。
壁に炭をぬるのも興味があります。
家の匂いってくもんさんがおっしゃってるように
自分ではわからないですよね。
よその家にいくとよくわかるんですけど。
介護が必要な（例えば寝たきりのお年寄りとか）いらっしゃるお部屋は
特にいいだろうなぁ～と思いました。
実家の母でそういう思いをしたことがあったので。

あ～！やっぱり・・・
実際に生活スタイルを見ても、
いいプランが提案出来なさそうなプロも　極まれにいらっしゃるんですね。

先生ともあろうお方が、極まれな人に数回あたってしまったんですね～
　ん？・・・それって極まれじゃないってこと？
　
勇気を振り絞って　自分で考えたいと言ってよかったですね～。
今でしたら、
勇気と一緒に脂肪も振り絞りたいくらいですわね。先生！
　　
taketakeさんと安東先生のやり取り参考になりました。
泊り客が多い家とそうでない家、
その家その家で、暮らし方が違うので　
HMさんが家を訪問して実際に生活スタイルを見るのは重要だと再認識しました。
ま、それを見ても　まるっきり無視したプランを作られては困りますけど、ね！
　
墨の消臭効果って凄いんですね～
消臭剤でもありますものね。
完成が楽しみです♪♪

先生、我が子みたいな、間取りをパクられた事あったのですね。それだけ、素晴らしい間取りだったって事ですよね。素人考えですが、もしかして、玄関の位置で、和室など、離れになるか、つずきまに、なるのか
決まるのでは。あくまで、家みたく、建坪四十位の場合ですが。違っていたら、ごめんなさい。
家は、真ん中南玄関で、入るとすぐ、ストレート階段、上が、吹き抜けになっており、竿渡して、せんたく干しています。階段のすぐ脇は、廊下です。旅館みたいに、建物が二つに別れているみたいで、どうなんですかね。玄関のすぐ近くが和室になりますが、そこで、親子三人で、寝ています。ベットもないので。玄関は、真ん中でなく、はじにしたほうが、広くできるのか、、、、、、、と。家は泊まり客あまり、ないので、、、、、、。泊まり客あるとないとでは、違いますよね。その、家によって条件が違いますもんね。良い子に育つ間取り系の本は、大抵、リビング吹き抜けと、リビング階段が、多いみたいです。でも、私は個人的に、家族でもある程度のプライバシーが欲しいんですよね。家じゅう、何処にいても、気配が分かる、、、、、、が、売りらしいのですが、、、、、、。家は核家族ですが、そう思います。子供の年齢もすぐ、変わるしね。

そういえば、我が家もリビングの横に和室（仏間、ときどき客間）のパターンです。
それもリビングと和室は独立した部屋ではなく、間仕切り戸で仕切られているだけ。

泊まりに来るのは弟夫婦くらいなので、取り敢えずなんとかなってはいますが、本当に”お客様”が来られたときには、リビングもキッチンも使えなくなります。

主人の母との同居なので、私（長男の嫁）の親が来た際には、お互いに気を使わないよう、近隣のホテルを用意していました。

建てる時にはちゃんと考えていたつもりでも、実際に使うといろいろと問題ありの我が家ですね(^-^;;

今度建てる時には、もう少し改善できそうだけど、やっぱり３回は建てないと満足いく家にはならなさそう。

先生の蓄積されたノウハウと暮らしぶりに合わせたアドバイスは、これから家を建てる人にとって貴重だと思います。